Чистовая отделка новостройки · Москва

Чистовая отделка в новостройке в Москве с защитой сделки

Два пакета под типовую готовность новостройки: «whitebox → чистовая» и «черновая → под ключ». Мы подбираем проверенного мастера, фиксируем этапы и цену за м² в заказе, менеджер ведёт сделку, а вы принимаете каждый этап по чек-листу — мастер получает деньги только после вашей приёмки.

Оставить заявку Смотреть пакеты

Бесплатно и ни к чему не обязывает

Нужна одна конкретная работа — электрика, сантехника, плитка? Оставить задачу мастеру

Оплата после приёмки 2–3 проверенных мастера Персональный менеджер Спор по регламенту

Коротко

Коротко: сколько стоит чистовая отделка в новостройке в Москве

Два сценария по готовности квартиры от застройщика: «Whitebox → чистовая» — от 7 800 до 14 300 ₽ за м² (стены, стяжка и разводка уже готовы, остаётся чистовая отделка), «Черновая → под ключ» — от 24 700 до 39 000 ₽ за м² (полный цикл от бетонной коробки). Это стоимость работ мастера по Москве, без материалов. Точную сумму под свой метраж посчитает калькулятор — вилка умножается на площадь; этапы и цена фиксируются в заказе до оплаты, а выплата мастеру уходит только после вашей приёмки каждого этапа по чек-листу.

Пакеты работ

Два пакета «Чистовая отделка новостройки»

Цена — за квадратный метр работ мастера, без материалов (краска, напольное покрытие, сантехника, светильники — выбираете вы отдельно). Точную сумму под свой метраж посчитает мастер после осмотра или калькулятор стоимости ремонта; пакет фиксирует объём работ, этапы и вилку цены в заказе до оплаты.

Whitebox → чистовая

Застройщик подготовил стены, стяжку и разводку — доводим до жилого состояния

от 7 800 до 14 300 ₽ за м²

Работы мастера, без материалов

как правило, недели, а не месяцы — точный срок под вашу площадь фиксируется в заказе

Квартира с предчистовой отделкой от застройщика (whitebox): стены выровнены и оштукатурены, стяжка пола готова, электрика и сантехника разведены до щитка и стояков — остаётся чистовая отделка

Входит в пакет

Покраска или обои на подготовленных стенах
Напольное покрытие (ламинат, плитка, инженерная доска и др.) по готовому основанию
Потолок: покраска или монтаж натяжного потолка
Финальные точки электрики: розетки, выключатели, светильники
Установка сантехники и смесителей на выведенные точки подключения
Установка межкомнатных дверей и плинтусов

Не входит

Материалы: краска, обои, напольное покрытие, сантехника, светильники — отдельно, по вашему выбору
Штукатурка стен и стяжка пола «с нуля» — это объём пакета «Черновая → под ключ»
Полная замена или перенос разводки электрики и сантехники
Перепланировка и монтаж/снос перегородок

Этапы и чек-лист приёмки

Стены, полы и потолки

Выравниваем и оштукатуриваем стены (если это входит в пакет), делаем стяжку и укладываем напольное покрытие, готовим потолок.

Стены ровные, перепад проверен уровнем при вас или по фото с уровнем, без трещин на видимых участках
Стяжка пола высохла и не имеет трещин до укладки финишного покрытия, покрытие уложено без щелей, стыков «на глаз» и вздутий
Потолок — без разводов, пятен и заметных переходов цвета, натяжной потолок натянут без провисаний

Электрика

Собираем щиток, прокладываем разводку по проекту, устанавливаем точки под розетки, выключатели и освещение.

Электрощиток собран, автоматы и УЗО подписаны и сработали при тестовой проверке
Все точки под нагрузкой — розетки, выключатели, освещение — проверены и работают именно там, где согласовано
Схема разводки соответствует плану, согласованному с вами до начала монтажа

Сантехника

Разводим трубы водоснабжения и канализации, устанавливаем и подключаем сантехнику и приборы.

Все соединения труб проверены на герметичность при вас (опрессовка или пробный пуск воды) — нигде не течёт
Сантехника и смесители установлены, включены и работают без перебоев
Вентиляция и стояки не перекрыты отделкой, запорные краны доступны и понятно, что перекрывают

Двери и плинтус

Устанавливаем межкомнатные двери, плинтуса и наличники, доводим откосы.

Двери открываются и закрываются без перекоса, не задевают пол и не самопроизвольно открываются/закрываются
Плинтус подогнан по периметру помещения без щелей на видимых стыках и углах
Фурнитура (ручки, замки, доводчики, если есть) работает исправно

Финальная уборка и приёмка

Вывозим мусор и упаковку, делаем влажную уборку, проверяем все системы вместе с вами и оформляем приёмку.

Строительный мусор и упаковка от материалов вывезены с объекта
Поверхности, окна и полы очищены от пыли, следов монтажа и защитной плёнки
Свет, розетки и сантехника проверены совместно с вами; чек-лист по этапу и акт приёмки оформлены в заказе на платформе

Выбрать пакет «Whitebox → чистовая»

Черновая → под ключ

Бетонная коробка без внутренних коммуникаций — полный цикл до готовой квартиры

от 24 700 до 39 000 ₽ за м²

Работы мастера, без материалов

обычно месяцы, а не недели — полный цикл разбивается на этапы с отдельной приёмкой каждого

Квартира в состоянии черновой готовности от застройщика: без внутренних перегородок из лёгких материалов (если они не несущие), без разводки электрики и сантехники, без чистовой отделки — от бетонной коробки до квартиры, готовой к жизни

Входит в пакет

Всё из пакета «Whitebox → чистовая»
Полная разводка электрики: щиток, кабель по проекту, все точки под розетки, выключатели и освещение
Полная разводка водоснабжения и канализации, вывод точек под сантехнику и приборы
Штукатурка стен, стяжка пола, выравнивание потолка
Отдельная приёмка каждого этапа по чек-листу — а не всей квартиры одним актом в конце

Не входит

Материалы на всех этапах, включая чистовые, — отдельно
Перепланировка и её согласование с жилищной инспекцией, если она нужна
Дизайн-проект — можно заказать отдельно, спросите менеджера
Сборка и установка мебели, кухни — отдельная услуга (см. «Сколько стоит сборка мебели» в перелинковке)

Этапы и чек-лист приёмки

Стены, полы и потолки

Стены ровные, перепад проверен уровнем при вас или по фото с уровнем, без трещин на видимых участках
Стяжка пола высохла и не имеет трещин до укладки финишного покрытия, покрытие уложено без щелей, стыков «на глаз» и вздутий
Потолок — без разводов, пятен и заметных переходов цвета, натяжной потолок натянут без провисаний

Электрика

Собираем щиток, прокладываем разводку по проекту, устанавливаем точки под розетки, выключатели и освещение.

Электрощиток собран, автоматы и УЗО подписаны и сработали при тестовой проверке
Все точки под нагрузкой — розетки, выключатели, освещение — проверены и работают именно там, где согласовано
Схема разводки соответствует плану, согласованному с вами до начала монтажа

Сантехника

Разводим трубы водоснабжения и канализации, устанавливаем и подключаем сантехнику и приборы.

Все соединения труб проверены на герметичность при вас (опрессовка или пробный пуск воды) — нигде не течёт
Сантехника и смесители установлены, включены и работают без перебоев
Вентиляция и стояки не перекрыты отделкой, запорные краны доступны и понятно, что перекрывают

Двери и плинтус

Устанавливаем межкомнатные двери, плинтуса и наличники, доводим откосы.

Двери открываются и закрываются без перекоса, не задевают пол и не самопроизвольно открываются/закрываются
Плинтус подогнан по периметру помещения без щелей на видимых стыках и углах
Фурнитура (ручки, замки, доводчики, если есть) работает исправно

Финальная уборка и приёмка

Вывозим мусор и упаковку, делаем влажную уборку, проверяем все системы вместе с вами и оформляем приёмку.

Строительный мусор и упаковка от материалов вывезены с объекта
Поверхности, окна и полы очищены от пыли, следов монтажа и защитной плёнки
Свет, розетки и сантехника проверены совместно с вами; чек-лист по этапу и акт приёмки оформлены в заказе на платформе

Выбрать пакет «Черновая → под ключ»

Процесс

Как проходит сделка

Тот же путь, что и у любого заказа на РЕМИОН, — подробно с примерами и документами на странице «Как проходит сделка».

1
Заявка
Оставляете заявку и указываете готовность квартиры от застройщика — бесплатно, без предоплаты.
2
Подбор
Менеджер подбирает 2–3 проверенных мастера под вашу планировку и город.
3
Оплата
Этапы, чек-листы приёмки и цена пакета фиксируются в заказе на платформе до оплаты.
4
Приёмка
Принимаете каждый этап по чек-листу — от стен и электрики до финальной уборки.
5
Выплата
Мастер получает выплату только после вашего подтверждения — до этого деньги остаются на платформе.

Деньги остаются на платформе до вашей приёмки

Подробная схема сделки — «Как проходит сделка»

Гарантии

Что защищает вас в этой сделке

«Защита сделки РЕМИОН» — не абстрактное обещание, а конкретная механика на каждом этапе отделки новостройки.

Деньги под защитой: оплачиваете этап на платформу, а не мастеру на карту — выплата уходит только после вашей приёмки по чек-листу.

Персональный менеджер ведёт сделку от заявки до финальной приёмки и подсказывает на каждом шаге.

Если результат не устроил — фиксируете замечания вместо подписания приёмки; спор разбирается по открытым правилам, а не «на словах».

Оператор — Общество с ограниченной ответственностью «Арифметика строительства» (ИНН 9721149123, ОГРН 1217700545985); реквизиты открыты на странице «О нас».

Почему чистовая отделка новостройки — отдельный оффер

Мы не обещаем «сотни сделок» и не публикуем придуманные отзывы — реальных сделок на платформе пока немного, и мы говорим об этом честно. Отделка новостройки — это стабильный по объёму, предсказуемый по этапам проект: нет непредсказуемого демонтажа старой отделки и почти нет сюрпризов под старой плиткой, как во вторичке. Именно поэтому здесь особенно хорошо работает пакетный подход: понятная вилка за м² и чек-лист приёмки на каждом этапе.

Мы — не строительная компания и не биржа объявлений. Мы подбираем мастера под вашу планировку от застройщика, менеджер фиксирует этапы и ведёт сделку, а деньги остаются на платформе до вашей приёмки каждого этапа. Ремонт с проверенным мастером по цене мастера — с контролем и защитой денег, как у компании.

Частые вопросы

Частые вопросы о чистовой отделке новостройки

В чём разница между пакетами «whitebox → чистовая» и «черновая → под ключ»?

Разница — в готовности квартиры от застройщика. Whitebox — это когда стены выровнены и оштукатурены, стяжка пола готова, а электрика и сантехника разведены до щитка и стояков; остаётся только чистовая отделка. Черновая (бетонная коробка) — когда внутри ничего этого нет, и нужен полный цикл: сначала инженерия и черновая отделка, потом чистовая. Опишите состояние квартиры в заявке — менеджер поможет определить пакет.

Почему цена — за квадратный метр, а не фиксированная сумма за квартиру?

Метраж новостроек Москвы сильно различается — от компактной студии до многокомнатной квартиры, и фиксировать одну сумму означало бы либо придумать средний метраж, либо ошибиться в разы. Вилка за м² — те же честные цифры, на которых считает калькулятор стоимости ремонта: умножьте её на площадь своей квартиры и получите ориентир по бюджету.

Учитывается ли усадка новостройки?

Да. В первый год-два дом усаживается, и это стоит учитывать при выборе отделки: например, с жёсткими покрытиями (плитка большого формата, натяжные потолки без запаса) мастер посоветует не спешить или заложить компенсационные швы. Расскажите в заявке год постройки дома — менеджер передаст это мастеру.

Нужен ли дизайн-проект для чистовой отделки?

Не обязательно, но для пакета «черновая → под ключ» он помогает заранее продумать разводку электрики и сантехники — переносить точки после монтажа дороже, чем один раз всё спроектировать. Дизайн-проект в пакет не входит и заказывается отдельно — спросите менеджера.

Нужна ли предоплата мастеру?

Мастеру напрямую — нет. Вы оплачиваете этап на платформу, деньги остаются там до вашей приёмки, и только после этого переходят мастеру. Предоплаты «на карту» до начала работ платформа не предполагает.

Что входит в цену пакета, а что нет?

Цена пакета — это стоимость работ мастера в объёме, описанном в карточке пакета: от подготовки поверхностей до финальной уборки. Материалы (плитка, напольное покрытие, сантехника, светильники и другое) в цену не входят и выбираются вами отдельно. Точную смету на материалы и работы поможет прикинуть мастер после осмотра.

Чем эта страница отличается от «Ремонт под ключ — цены»?

«Ремонт под ключ — цены» — это общая национальная вилка по типу ремонта для любой квартиры. Здесь — Москва-специфичные пакеты именно под сценарии новостройки (готовность от застройщика: whitebox или черновая), с чек-листами приёмки по этапам отделки. Если вам ближе общий взгляд на ремонт квартиры — смотрите «Ремонт квартиры» или «Ремонт под ключ — цены» в перелинковке ниже.

Полезные ссылки

Полезные страницы и статьи

Как проходит сделка на РЕМИОН Ремонт квартиры с сопровождением Ремонт под ключ — цены Санузел под ключ в Москве — пакеты и цены Калькулятор стоимости ремонта Правила безопасной сделки Как движутся деньги Ремонт квартир в Москве Сколько стоят малярные и отделочные работы Сколько стоит укладка полов Сколько стоят услуги электрика

Готовы обсудить отделку новостройки?

Оставьте заявку — подберём мастера под вашу планировку в Москве, зафиксируем пакет, этапы и цену в заказе. Ответ менеджера — до 1 рабочего дня.

Оставить заявку