Разбор цен
Ремонт начинается с ломания, и здесь же прячутся первые «неожиданные» строки сметы: вынос мусора, перегородки, которые нельзя трогать без согласования, и сюрпризы под старой отделкой. Разбираем, сколько стоят демонтаж и черновые работы и как не заплатить за них дважды.
Бесплатно и ни к чему не обязываетКоротко
Демонтаж старой отделки — от 300 до 800 ₽ за м², демонтаж перегородок — от 500 до 1 500 ₽ за м², черновое выравнивание стен и пола после — от 500 до 1 200 ₽ за м². Это работы без материалов и без вывоза мусора: контейнер и вынос считаются отдельными строками. Точную смету бригада называет после осмотра, сумма фиксируется в заказе, оплата — после вашей приёмки этапа.
Материал подготовила редакция РЕМИОН · Обновлено: июль 2026 · Как мы считаем вилки
Вилки цен
Три типовые задачи стартового этапа ремонта. Черновое выравнивание — в этом же разделе не случайно: после демонтажа почти всегда видно, что стены и пол нужно готовить заново.
Ориентир РЕМИОН на июль 2026: демонтаж старой отделки — от 300 до 800 ₽ за м², работы без материалов.
| Работа | Ориентир стоимости |
|---|---|
| Демонтаж старой отделки | от 300 до 800 ₽ за м² |
| Демонтаж перегородок | от 500 до 1 500 ₽ за м² |
| Черновое выравнивание стен и пола | от 500 до 1 200 ₽ за м² |
Обновлено: июль 2026. Ориентир редакции РЕМИОН, не оферта: точную смету даёт мастер после осмотра, а стоимость работ фиксируется в заказе на платформе. Как мы считаем вилки — методология · Прикинуть бюджет — калькулятор ремонта
Типовой замер
Итого работы:от 32 000 до 84 000 ₽
Ориентир редакции по вилкам реестра, не смета и не оферта. После первой реальной сделки заменим на живой кейс.
Честный расчёт
«Сломать — не построить» — но и здесь цена зависит от объёма, материала и аккуратности. Вот множители.
Гипсокартонная перегородка разбирается за часы, кирпичная — ломается дольше, а железобетон режется медленно, шумно и с пылью. Один и тот же метр стены может отличаться по цене в разы.
Под обоями бывают ещё обои, под линолеумом — три старых слоя и паркет на битуме. Сколько слоёв — столько работы: честная цифра появляется после вскрытия угла, а не по фото.
Демонтаж — это тонны мусора. Спуск мешков (особенно без лифта), контейнер и вывоз — отдельные строки, о которых стоит договориться заранее: выбрасывать строительный мусор в обычные баки нельзя.
Снести всё до бетона — быстрее и дешевле за метр. Аккуратно демонтировать плитку, сохранив стяжку, или снять дверь без повреждения проёма — дольше и дороже: это уже почти хирургия.
Перегородки
Ненесущие перегородки демонтировать можно, но перепланировка всё равно требует согласования — а несущие стены и вентиляционные короба трогать нельзя вовсе: это безопасность всего дома, и штрафом дело может не ограничиться. Если план включает снос стен, сначала проект и согласование, потом бригада.
Хорошая бригада сама спросит план квартиры и укажет, где несущие конструкции. Если исполнитель готов «сломать всё, что скажете» без вопросов — это красный флаг, а не удобный сервис. Подробный разбор согласования перепланировки есть у нас в блоге.
Экономия
Частые вопросы
Обычно нет — это отдельные строки: мешки, спуск, контейнер и вывоз на полигон. Уточняйте состав заранее и фиксируйте письменно: «демонтаж с мусором» у каждого исполнителя означает своё. На РЕМИОН состав работ закрепляется в заказе до оплаты.
Старая отделка в одной комнате — день-два, полный демонтаж квартиры с перегородками — от нескольких дней до пары недель. Точный срок бригада назовёт после осмотра; на РЕМИОН он фиксируется в заказе.
Нет: в жилых домах действуют ограничения по времени шумных работ, в каждом регионе свои. Бригады это знают и планируют самые громкие этапы на разрешённые часы — закладывайте это в сроки.
Потому что это один этап подготовки: после демонтажа видно реальное состояние стен и пола, и чаще всего их нужно готовить под новую отделку (от 500 до 1 200 ₽ за м²). Той же бригадой это обычно быстрее и дешевле, чем звать отдельных мастеров.
Всё ли снято по списку, не повреждены ли стояки, проводка и то, что должно было остаться, вынесен ли мусор, если он был в составе. На РЕМИОН оплата проходит после вашей приёмки этапа — замечания устраняются до выплаты.
Опишите объём — менеджер подберёт 2–3 проверенных бригады. Состав работ, мусор и сумма зафиксируются в заказе, оплата — после вашей приёмки этапа.