Разбор цен
Однушка — самый частый запрос на первое жильё, и бюджет на неё удобнее считать не за метр, а на квартиру целиком. Разбираем вилки по трём типам ремонта и что двигает итог внутри каждой из них.
Бесплатно и ни к чему не обязываетКоротко
Однушка (33–43 м²) на косметическом ремонте — от 198 000 до 473 000 ₽ за работу, на капитальном — от 396 000 до 860 000 ₽ за работу, под ключ — от 627 000 до 1 290 000 ₽ за работу. Это работы мастеров без материалов, база — крупный региональный центр; точнее под свой метраж и город посчитает калькулятор. Сумма фиксируется в заказе, оплата — после вашей приёмки.
Материал подготовила редакция РЕМИОН · Обновлено: июль 2026 · Как мы считаем вилки
Вилки цен
Вилка — на всю однокомнатную квартиру (33–43 м²) целиком, а не за метр: посчитать бюджет на свой конкретный метраж проще в калькуляторе. Материалы считаются отдельно.
Ориентир РЕМИОН на июль 2026: косметический ремонт — от 198 000 до 473 000 ₽ за работу, работы без материалов.
| Работа | Ориентир стоимости |
|---|---|
| Косметический ремонтПлощадь-ориентир: 33–43 м² | от 198 000 до 473 000 ₽ за работу |
| Капитальный ремонтПлощадь-ориентир: 33–43 м² | от 396 000 до 860 000 ₽ за работу |
| Ремонт под ключПлощадь-ориентир: 33–43 м² | от 627 000 до 1 290 000 ₽ за работу |
Обновлено: июль 2026. Ориентир редакции РЕМИОН, не оферта: точную смету даёт мастер после осмотра, а стоимость работ фиксируется в заказе на платформе. Как мы считаем вилки — методология · Прикинуть бюджет — калькулятор ремонта
Типовой замер
Итого работы:от 113 000 до 276 000 ₽
Ориентир редакции по вилкам реестра, не смета и не оферта. После первой реальной сделки заменим на живой кейс.
Честный расчёт
Вилка на этой странице — за однокомнатную квартиру в границах типового метража. Внутри неё итог зависит от четырёх вещей.
Метраж даже у одного типоразмера отличается: квартира у нижней границы диапазона обойдётся ближе к минимуму вилки, у верхней — ближе к максимуму. Точный метраж — первое, что стоит указать в калькуляторе.
Косметический, капитальный и «под ключ» — разные объёмы работ и разная цена за м²: три строки таблицы выше показывают весь диапазон, а не одну цифру.
Новостройка с бетонной коробкой и вторичка с демонтажем и старыми коммуникациями — разные объёмы работ даже при одинаковой площади и типе ремонта.
Таблица выше — только работы. Материалы считаются отдельно и часто сопоставимы по сумме с работами: заложите обе части в общий бюджет.
Что входит
В однокомнатной квартире объём работ обычно ограничен одной жилой комнатой, кухней, коридором и санузлом — компактный периметр компенсирует то, что каждая комната делается «под ключ» сама по себе. Электрика, сантехника, отделка стен и пола, потолки считаются по всей площади квартиры, а не по одной комнате.
Если санузел или кухня требуют отдельной детализации по видам работ — смотрите профильные разборы цен «Сколько стоит ремонт санузла» и «Сколько стоит ремонт кухни»: там расписаны конкретные строки (плитка, сантехника, электрика) той же площади.
Точный расчёт
Вилка выше — для типового метража однушки. Если ваша площадь заметно больше или меньше, или квартира не в региональном центре, точнее посчитает калькулятор — он учитывает конкретный метраж, город и тип объекта.
Бюджет
В однушке бюджет упирается не в «лишнюю комнату», а в то, что санузел, кухня и единственная жилая зона делаются почти целиком: спрятать дорогой узел некуда. Бюджетный сценарий здесь — держаться нижней границы вилки косметического ремонта из таблицы выше и резать финиш, а не инженерию. Если щиток и трубы в порядке, косметика на однушке закрывает задачу «жить нормально» без вскрытия стен.
Не пытайтесь выжать из косметической строки капитальный результат. Одна мокрая зона и одна кухня в однушке — как раз те места, где скрытый брак бьёт по всей квартире: протечка или искрящая линия останавливают быт целиком, а не «одну из комнат».
Частые вопросы
Ориентир для типовой однушки (33–43 м²) — от 627 000 до 1 290 000 ₽ за работу за работы, без материалов. Это полный цикл от демонтажа до чистовой отделки. Точную сумму под свою площадь и город удобнее посчитать в калькуляторе.
Нет, таблица выше — только работы мастеров. Материалы (плитка, обои, напольное покрытие, сантехника, кухонный гарнитур) считаются отдельно и часто сопоставимы по сумме с работами.
Там — вилка за квадратный метр по типам ремонта, универсальная для любой площади. Здесь — готовый бюджет НА ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ЦЕЛИКОМ, посчитанный из той же вилки и типового метража однушки. Обе страницы используют один и тот же реестр цифр.
Косметический — обычно недели, не месяцы. Капитальный и под ключ — от нескольких недель до пары месяцев, зависит от объёма и состояния коммуникаций. Точный срок мастер назовёт после осмотра и зафиксирует в заказе.
Бюджетный сценарий — это косметический ремонт по нижней границе вилки: от 198 000 до 473 000 ₽ за работу за работы для типовой однушки (33–43 м²). Сэкономить помогают простые решения — покраска вместо сложных покрытий, сохранение работающей разводки, ремонт не всех помещений сразу. Во сколько обойдётся именно ваша квартира, быстрее всего покажет калькулятор — а честная смета по позициям не даст бюджету расползтись в процессе.
Полезные ссылки
Опишите квартиру и задачу — менеджер подберёт 2–3 проверенных мастеров. Этапы и сумма зафиксируются в заказе, оплата — после вашей приёмки.